Ingenieurbüro PilscheurEnergia · Automazione

Edifici non residenziali · Aziende · Industria

Concetti energetici per aziende che devono far quadrare i conti.

Dall'audit obbligatorio secondo DIN EN 16247-1, alla consulenza sovvenzionata BAFA EBN, fino alla gestione dell'energia secondo ISO 50001 e a un'automazione di livello ingegneristico: un unico referente per tutti gli immobili non residenziali.

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Facciata di un moderno edificio per uffici con il tramonto riflesso nelle finestre

Servizi

Combinabili in modo modulare — da un singolo audit a un accompagnamento continuo su più anni.

Audit energetico DIN EN 16247-1

Audit obbligatorio per non-PMI o aziende sopra le soglie di consumo secondo le leggi EDL-G e EnEfG — ogni 4 anni. Rileviamo i flussi energetici, individuiamo le misure e forniamo il rapporto di audit verificabile.

  • Raccolta dati e sopralluogo
  • Valutazione di convenienza economica
  • Struttura del report conforme BAFA

BAFA EBN — consulenza energetica per edifici non residenziali

Finanziamento federale per la consulenza energetica su edifici, impianti e sistemi non residenziali (EBN) — contributo parziale sull'onorario di consulenza.

  • Piano di riqualificazione o piano parziale
  • Aliquote di finanziamento secondo la direttiva vigente
  • Gestione completa della domanda

BEG edifici non residenziali (BEG NWG)

Finanziamento per riqualificazione e nuove costruzioni (livelli di edificio efficiente) nonché misure singole su involucro, impiantistica e generazione di calore. Dalla riforma BEG del 21/07/2026 i contributi in conto capitale sono ridotti forfettariamente di 10 punti percentuali.

  • KfW 263/264 · KfW 299 (nuova costruzione) · KfW 295 / EEW
  • KfW 459/522 incentivo riscaldamento, BAFA BEG EM
  • Progettazione tecnica e direzione lavori

Gestione dell'energia (ISO 50001 / 50005)

Implementazione e accompagnamento di un sistema di gestione dell'energia — dal livello base secondo ISO 50005 fino alla certificazione completa ISO 50001.

  • Indicatori e valori obiettivo
  • Piano di misurazione e reporting
  • Sgravio delle imposte su elettricità/energia

Automazione e building management

Concetto di livelli di automazione secondo DIN EN ISO 52120-1 (già 15232). Progettazione MSR, integrazione BACnet/Modbus e soluzioni smart building con efficienza misurabile.

  • Classe di automazione A/B come obiettivo
  • Gestione del carico e riduzione dei picchi
  • Integrazione fotovoltaico e accumulo

Monitoraggio e ottimizzazione operativa

Analisi continua dei consumi, confronto obiettivo-effettivo e gestione della messa in servizio (commissioning) — la leva più importante dopo l'investimento.

  • Analisi dei consumi e dei profili di carico
  • Rilevamento anomalie
  • Re-commissioning degli impianti esistenti

Obblighi di cui ci occupiamo per voi

  • EDL-G: obbligo di audit energetico per non-PMI (ogni 4 anni)
  • EnEfG: sistema di gestione dell'energia o ambientale a partire da 7,5 GWh/anno
  • Attestazioni GModG (già GEG) per edifici esistenti e nuovi (non residenziali)
  • Obblighi di rendicontazione CSRD ed ESRS E1 (energia e gas serra)
  • Attestazioni di utilizzo BAFA/KfW dopo l'attuazione delle misure
  • Compensazione picchi imposte su energia ed elettricità (attestazione)

Settori

Esperienza su immobili molto diversi — il metodo resta lo stesso, adattiamo le misure con precisione.

  • Edifici per uffici e amministrativi
  • Commercio e reti di filiali
  • Hotel, ristorazione e centri congressi
  • Industria manifatturiera
  • Capannoni logistici e di stoccaggio
  • Condomini e cooperative edilizie
  • Comuni e immobili pubblici
  • Istruzione, sport e sociale

Come lavoriamo insieme

  1. 1.Primo colloquio gratuito — chiarimento di obiettivi, obblighi e incentivi disponibili.
  2. 2.Rilevamento dati e stato di fatto — consumi, impianti, profili di carico.
  3. 3.Concetto e convenienza economica — matrice delle misure prioritarie.
  4. 4.Domande di finanziamento e accompagnamento fino all'attestazione di utilizzo.

Obbligo di audit, riqualificazione o SGE — a che punto siete?

Raccontateci brevemente il vostro immobile. Vi risponderemo con una proposta concreta per il prossimo passo — entro due giorni lavorativi.

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