Edificios no residenciales · Empresas · Industria

Conceptos energéticos para empresas que tienen que hacer números.

Desde la auditoría obligatoria según DIN EN 16247-1, pasando por el asesoramiento subvencionado BAFA EBN, hasta la gestión energética según ISO 50001 y una automatización de nivel de ingeniería: un único interlocutor para todos los inmuebles no residenciales.

Fachada de un edificio de oficinas moderno con la puesta de sol reflejada en las ventanas

Servicios

Combinables de forma modular — desde una auditoría puntual hasta un acompañamiento continuo durante varios años.

Auditoría energética DIN EN 16247-1

Auditoría obligatoria para empresas que no son pymes o que superan los umbrales de consumo según las leyes EDL-G y EnEfG — cada 4 años. Registramos los flujos de energía, identificamos medidas y entregamos el informe de auditoría verificable.

  • Toma de datos e inspección in situ
  • Evaluación de la rentabilidad
  • Estructura de informe conforme a BAFA

BAFA EBN — asesoría energética para edificios no residenciales

Subvención federal para el asesoramiento energético de edificios, instalaciones y sistemas no residenciales (EBN) — subvención parcial de los honorarios de asesoría.

  • Concepto de rehabilitación o concepto parcial
  • Tasas de subvención según la directriz vigente
  • Tramitación completa de la solicitud

BEG para edificios no residenciales (BEG NWG)

Subvención para rehabilitación y obra nueva (niveles de edificio eficiente), así como medidas individuales en la envolvente, las instalaciones técnicas y la generación de calor. Las subvenciones de amortización son un 10 % inferiores de forma general desde la reforma BEG del 21/07/2026.

  • KfW 263/264 · KfW 299 (obra nueva) · KfW 295 / EEW
  • KfW 459/522 ayuda a la calefacción, BAFA BEG EM
  • Planificación técnica y dirección de obra

Gestión energética (ISO 50001 / 50005)

Implantación y acompañamiento de un sistema de gestión energética — desde el nivel inicial según ISO 50005 hasta la certificación completa ISO 50001.

  • Indicadores y valores objetivo
  • Concepto de medición y reporting
  • Reducción de impuestos sobre electricidad/energía

Automatización y gestión técnica del edificio

Concepto de niveles de automatización según DIN EN ISO 52120-1 (antes 15232). Planificación MSR, integración BACnet/Modbus y soluciones de edificio inteligente con eficiencia medible.

  • Clase de automatización A/B como objetivo
  • Gestión de carga y reducción de picos
  • Integración fotovoltaica y de almacenamiento

Monitorización y optimización operativa

Análisis continuo del consumo, comparación objetivo-real y gestión de la puesta en marcha (commissioning) — la mayor palanca tras la inversión.

  • Análisis de consumo y curvas de carga
  • Detección de anomalías
  • Recommissioning de instalaciones existentes

Obligaciones que cubrimos por usted

  • EDL-G: obligación de auditoría energética para no pymes (cada 4 años)
  • EnEfG: sistema de gestión energética o ambiental a partir de 7,5 GWh/año
  • Justificantes GModG (antes GEG) para edificios existentes y nuevos (no residenciales)
  • Obligaciones de reporting CSRD y ESRS E1 (energía y gases de efecto invernadero)
  • Justificantes de uso BAFA/KfW tras la implementación de medidas
  • Compensación de picos de impuestos sobre energía y electricidad (justificante)

Sectores

Experiencia en inmuebles muy diversos — el método de trabajo se mantiene, adaptamos las medidas con precisión.

  • Edificios de oficinas y administración
  • Comercio y redes de tiendas
  • Hoteles, restauración y salas de conferencias
  • Industria manufacturera
  • Naves logísticas y de almacenaje
  • Comunidades de propietarios y cooperativas
  • Municipios y propiedades públicas
  • Educación, deporte y ámbito social

Así trabajamos juntos

  1. 1.Primera consulta gratuita — aclaración de objetivos, obligaciones y ayudas disponibles.
  2. 2.Toma de datos e inventario — consumo, instalaciones, curvas de carga.
  3. 3.Concepto y rentabilidad — matriz de medidas priorizadas.
  4. 4.Solicitudes de subvención y acompañamiento de la ejecución hasta el justificante de uso.

Obligación de auditoría, rehabilitación o SGEn — ¿en qué punto se encuentra?

Cuéntenos brevemente su inmueble. Le responderemos con una propuesta concreta para el siguiente paso — en un plazo de dos días laborables.

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